Коммунальный ад в Новой Москве продолжается: в ЖК"Борисоглебское" в "заложниках" оказались почти 3 тысяч москвичей, более 600 из них- дети.

Люди живут в проблемных новостройках без газа, воды, без детского сада и школы. У них нет ни аптек, ни магазинов, ни поликлиники.

В редакцию The Moscow Post снова обратились обитатели ЖК "Борисоглебское". С момента публикации "Коммунальный ад в Новой Москве" прошло 3 месяца.

Получается, что люди так и находятся в той самой "трясине", о которой шла речь в журналистском расследовании?

Но сразу после публикации редакция ознакомила с расследованием пресс-службу мэра и Правительства Москвы. Позже на имя пресс-секретаря мэра столицы Гульнары Пеньковой был отправлен запрос на бланке The Moscow Post с вопросами: когда в ЖК "Борисоглебское" люди, оказавшиеся в столь сложном жизненном переплете, получат и благоустроенное жилье, и объекты социальной инфраструктуры? Когда у обитателей этого угла Новой Москвы появится нормальное транспортное сообщение?

Об этом сообщает корреспондент The Moscow Post.

Мэр Москвы Сергей Собянин , похоже, так и не вник в проблемы коммунального ада Новой Москвы?

В детский сад - за 40 км!

Цитируем кое-что из нового письма, которое пришло в редакцию: "В нашем ЖК "Борисоглебское" до сих пор нет инфраструктуры. Детский сад начали строить еще 5 лет назад, в 2014году. И обещали нам сдать его в октябре о2015 года. Срок сдачи неоднократно переносился. Со слов застройщика ООО "Апрелевка С2" сад не принимает Департамент образования Москвы по ряду причин. Эти причины нам не сообщают. Сегодня в Кленовом квартале сдано почти 80 домов. В ближайшее время обещают сдать ещё 11 домов в Сиреневом квартале. В ЖК "Борисоглебское" сегодня живут почти 3000 человек. И более 600 детей дошкольного и школьного возраста. Со школой тоже большие проблемы! Насчет детского сада. Нам дают путевки в детсады в 40 км от ЖК "Борисоглебское". Как решается вопрос с обучением в школе? Наши дети вынуждены ездить на занятия в школу в деревню Яковлевское. По многочисленным просьбам организовали школьный автобус. Но путь до школы опасный, поскольку проходит через железнодорожные пути. И еще есть опасный перекресток на Киевском шоссе, на этом перекресток не всегда работает светофор. И 5 мая была авария со школьным автобусом.

Все в генеральном плане застройки - 219 жилых домов. Сегодня построены почти 80

В аварии пострадали дети: они получили различные травмы. Школу нам обещали сдать в 2020 году, но пока её строительство не начато. Качество построенных домов желает лучшего, во многих домах -чёрная плесень из-за нарушения технологии построек. В некоторых домах в подвалах круглогодично стоит вода. Текут крыши. В ряде строений нет перил, и люди преклонного возраста с трудом поднимаются по лестнице.

На наши обращения в органы власти приходят только отписки".

Под письмом стоят несколько десятков подписей.

Уголовное дело замяли?

Что удивительно? Еще в феврале этого, 2019 года, оказывается, готовились материалы для доследственной проверки деятельности застройщика ЖК "Борисоглебское" в Новой Москве. И готовились эти материалы после обращения жителей ЖК "Борисоглебское". Об этом журналистам сообщил заместитель председателя компании "Москомстройинвест" Александр Гончаров. Об этом говорилось на сайте Стройкомплекса.

Так выглядит Сиреневый квартал. Унылое зрелище

Напомним, что жилой комплекс ЖК возводится на территории деревни Зверево поселения Новофёдоровское. Застройщик - ООО "Апрелевка С2".

По словам А. Гончарова, весной 2018 года была проведена внеплановая проверка деятельности застройщика на соблюдение требований закона о долевом строительстве (214-ФЗ). И по итогам этой внеплановой проверки застройщик был привлечен к административной ответственности.

-Застройщик получил предостережение о недопустимости нарушения закона и необходимости принять меры по устранению отклонений от графика. Однако никаких перемен на строительной площадке до сих пор нет. Мы уведомим об этом прокуратуру, – пообещал Гончаров.

Новая Москва пока Москвой не стала. Возможно, Новой Москве нужно просто больше внимания?

Застройщик упорно оттягивает сроки ввода корпусов 1-30, 36, 38-48 на участке 101.

Застройщику нужно обеспечить непрерывное финансирование проекта и возобновить полномасштабные работы. По корпусам, которые компания "Апрелевка С2" не успевает ввести в срок, необходимо подписать с дольщиками дополнительное соглашения об изменении даты. Или же предоставить квартиры в уже построенных корпусах.

Таким было предписание. Но вот прошло 5 месяцев. Тишина!

Запрос в пресс-службу мэра Москвы Сергея Собянина

Собянин возил проект в Канны

Что еще крайне любопытно? Это тоже стало известно от обитателей ЖК "Борисоглебское". И именно об этом на странице Сергея Собянина пишет Татьяна Гребнева, которая приобрела жилье в ЖК "Борисоглебское".

Говорят, стройка замерла. И ничего не возводится уже 2 года

"Уважаемый Сергей Семёнович, просим оказать поддержку в ускорении строительства корпуса 206 ЖК "Борисоглебское" в Новой Москве. Сдача в эксплуатацию просрочена почти на 1,5 года: срок сдачи по договору - март 2017 года. Застройщик уже год не ведет строительные работы.

Сергей Семёнович, приобретая квартиру в этом ЖК, мы полагались на надежность строительства, так как видели факт вашего участия в презентации этого проекта на выставке MIPIM в Каннах в 2013 году..."

Но не только Татьяна Гребнева уповает на мэра Москвы.

Сергей Иванович, житель ЖК "Борисоглебское" пишет 12 июня с.г. на форуме дольщиков.

"Сейчас на застройщика нажали со стороны контролирующих органов. Сайт мэра Москвы 29 мая 2019г.Согласно отчетности застройщика за 1 квартал 2019 года, сумма обязательств по договорам долевого участия ЖК "Борисоглебское" превысила 3 млрд. рублей. Вложения в строительство составили 1,8 млрд. рублей. Застройщик постоянно врет о недостаточном финансировании. Застройщик пользуется чужими деньгами в своих корыстных интересах.

Карта Новой Москвы

Сейчас чуть пошевелился, около месяца, стройка опять почти остановилась. Откуда появились деньги? Ведь у застройщика незакрытых исполнительный листов более 300. На расчетных счетах нет денег, иначе бы арестовали. Застройщик должен всем - рабочим в виде зарплаты, дольщикам по обязательствам по ДДУ, банкам по кредитам, часть квартир уже судом арестована в пользу банков, по исполнительным листам и т. д.

Продают квартиры якобы через инвесторов СИТ и ЖК "Борисоглебское" Риск 100%. Спросить не с кого.

Застройщик по расчетным счетам нищий и уже почти от всего отстранился".

Пишет ГЕННАДИЙ 2017.11.25 12:55

"Нет конкретных сроков сдачи. Постоянно задерживают строительство. Нет никакой уверенности в получении квартиры. Мне кажется, что это полное кидалово. Я хотел купить квартиру, провел разведку. Одно вранье. Если и что выделили, то не факт, что там можно жить, потому что нет ни воды, ни газа. Туалетом пользоваться нельзя... Еще в проекте нет, как и где устанавливать дровяные или на угле печки. Где хранить уголь и дрова. Может в палатке жить удобней, чем в этих квартирах?"

Достроят ли когда-нибудь ЖК "Борисоглебское"?

Еще один комментарий. Kivi2017.07.12

"Купили здесь жилье по ипотеке... И я как-то не испытываю счастья. Потому что в ЖК собственная инфраструктура появится только в 2019-м... А до этого нужно дожить..."

Будут строить еще 140 домов

Напомним, что в ЖК уже сдано 80 многоквартирных жилых домов: это более 2 тысяч квартир. По плану должны построить 219 домов... Ни школ, ни детских садов пока нет. Остроты этой серьезной проблеме придал и срыв сроков сдачи пристройки к школе в деревне Яковлевское. Эта пристройка должна была бы быть сдана еще в декабре 2018 года! Эта проблема тоже тормозит заселение в приобретенные квартиры.

И сентябре с.г. исполнится 10 лет с того дня, когда на публичных слушаниях, прошедших в зале Дома культуры деревни Яковлевское, обсуждали вопрос изменения использования полей у деревни Зверево под строительство. Горячо против выступали и жители деревни Зверево, и акционеры ЗАО "Кузнецовкий комбинат". Именно у них под строительство жилищного комплекса отобрали 120 гектаров земли.

Корпуса построены, а жить в них нельзя

Но вот земли отобрали, коробки построили. А для этого разрушили ведущее сельхозяйственное образование Подмосковья ЗАО "Кузнецовкий комбинат". И был еще и закрыт Кузнецовский свиноводческий комплекс. Получается, поселок Новофедоровский превратили просто в спальный микрорайон Москвы. Только вот спать в этом микрорайоне очень некомфортно.

ЖК" Борисоглебское", как гласит рекламный проспект, это проект бюджетного жилья в Новомосковском административном округе столицы. Он должен включать 219 жилых домов монолитного типа и объекты инфраструктуры: школу на 1200 м, три детских сада по 350 мест каждый, торговый центр и православный храм.

Общая площадь застройки - 121,6 га. Далее рекламный проспект обещает, что на этой территории возведут 4 квартала. Каждому из них уже присвоено свое название: Кленовый, Березовый, Рябиновый и Сиреневый. Через весь комплекс будет проходить 6-метровый бульвар с велодорожками. И в каждом квартале будут высажены деревья, соответствующие названию кварталов: сирень, клены, березы и рябины.

Кленовый квартал. Тоже унылое зрелище

Во дворах будут установлены современные игровые комплексы для детей, а также спортплощадки.

Так где все эти объекты?

Сегодня в поликлинику, которая находится в деревне Селятино, нужно ехать за 4 км. При этом местные жители жалуются, что медицинскую помощь в Селятино получить сложно: врачи постоянно дают направления в другие клиники.

Еще люди рассказывают о недобросовестности застройщика: газ проведен только в 6 домах, на очереди еще 6, но застройщик не проводит газ, а склоняет покупателей принимать жилье без газа. Но все, кто готов жить в квартире без газа, должны знать, что его не проведут, пока договор не подпишут 70% жильцов. Подписи собрать практически нереально: дома, введенные в эксплуатацию, заселены лишь на 50%.

Но почитаем рекламные проспекты дальше.

"Для такого огромного комплекса маловато магазинов, развлекательных центров, школ. Тем не менее, на территории мини-города есть образовательные и медицинские учреждения, аптека, поликлиника и несколько магазинов."

Вот ведь врут!

Обещают райский уголок

Полистаем отзывы тех, кто уже живет в ЖК "Борисоглебское"

"Где обещанная инфраструктура? 11 Июня, 19:42

"Где обещанная инфраструктура? Где обещанные маршрутки и автобусы до метро? Почему обманули людей?"

"Дом сдали в ноябре, а в октябре отключили воду, боялись,что перемерзнет, но платежки за воду выставляли. Обратилась в УК, сказали "Учить кодекс жилищный",приняли-платите. Воду подключили в апреле,а начисляли все время.И УК некудышная и застройщик такой же... сплошные недоделки, сорванные сроки сдачи и невозможность в связи с долгами застройщика вступить в права собственности! Проект был один, потом застройщик все поменял, в результате- садик неизвестно когда, про школу забыли, а об автостоянках, магазине, велодорожках ,помним только мы, да еще в офисе продаж, где обещают райский уголок. Но все это ложь!"

"Сейчас похоже застройщик никакой деятельности не ведет.

Квартиры оформлены на ООО "Борисоглебское" и "СтройИнвестТопаз", так как эти фирмы продают по договору уступки, сам застройщик уже не продает, он в стороне. Почти достроенные дома и купленные настоящими дольщиками (физическими лицами на участке 101, Сиреневый квартал) достраивать невыгодно - квартиры получат настоящие дольщики, а фирмы что? Опасность покупки таких квартир по договору уступки. Ответственность на застройщике, как я понимаю, у застройщика нет денег. И он уже 2 года не строит."

"Я уже почти 4 года как купил квартиру по долевому строительству в Сиреневом квартале. Застройщик врет по срокам сдачи дома. Сроков сдачи в эксплуатацию было 3, скоро будет 4-й. За последние года не забито даже гвоздя. Денег на расчетных счетах в банках 0, не- закрытых исполнительных листов более 300, судебные долги около 50 миллионов... Велик риск остаться без квартиры и без денег. "

"А вот, что застройщик строит очень плохо, об этом и писать не надо. Так все знают. Обслуживает нас ООО "Борисоглебское" - собственником -Андросов Андрей, он же хозяин" Строй ИнвестТопаз".

Василий_2019 20 Марта, 16: Ужасный застройщик. Хорошего ждать от него не приходится. Меня уже почти 4 года дурит этот застройщик. За место квартиры в 2017 году, 2 года вранья, вместо квартиры. Москомстройинвест вынес на рассмотрение рабочей группы при прокуратуре Троицка вопрос о строительстве жилого комплекса "Борисоглебское" в Новой Москве в связи с задержкой передачи квартир дольщикам. И настаивает на возбуждении уголовного дела в отношении застройщика.

Но, напомним, уголовное дело так и не возбудилось. По какой же причине, если все настолько очевидно?

В общем, оказался народ в самой настоящей резервации. Мэр Москвы очень хорошо знает, что происходит в ЖК"Борисоглебское", где вот уже как два года замерло все строительство. Мэр столицы в курсе, что дети ездят в школу за 40 км по опасному отрезку пути. Г-н Собянин даже знает, что в поликлинику приходится тоже ездить за 4 км. Знает мэр Москвы, что в некоторых домах нет не только газа, но и воды, а в иных подъездах нет даже перил.

Но если Сергей Семенович Собянин все это хорошо знает, то почему не помогает жителям ЖК "Борисоглебское" выбраться из этой беды?