Мэрия Москвы может получить 80 га земель "Центра Хруничева", входящего в "Роскосмос". Его глава Дмитрий Рогозин перепутал личные интересы с государственными?

80 га земли в Филях, принадлежащих "Центру Хруничева", могут достаться мэрии Москвы. Ранее сделку по продаже земли за 25 млрд руб. заблокировал лично Владимир Путин. Но мэрия и "Роскосмос" нашли обходной путь. Строительством коммерческого жилья на этом участке может заняться ГК "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева. Однако по их следу уже идет ФСБ. Она придет и к Дмитрию Рогозину?

Глава госкорпорации "Роскосмос" Дмитрий Рогозин постоянно витает в каком-то своем личном "космосе". Мечтает о полетах на Луну, а недавно объявил о создании в России беспилотного медицинского трамвая и о заключении первых контрактов на отправку космических туристов. Рогозин жалуется на недостаток финансирования "Роскосмоса", а жена главы корпорации задумала создать ее фан-клуб. Своими жалобами и инициативами, Дмитрий Рогозин может отвлекать внимание от грандиозного "распила" земель "Центра Хруниечва". П слухам этот коварный план может вынашиваться вместе с мэром Москвы Сергеем Собяниным .

Взамен полученной земли мэрия собирается инвестировать 44 млрд руб. в строительство Национального космического центра (НКЦ). Эксперты оценивают площадку в 100-130 млрд руб., так что сделка для мэрии, безусловно, выгодная. Естественно, что сама мэрия ничего строить на участке не будет, а передаст землю подрядчику, которым может стать ГК "Киевская площадь". Однако в планы Рогозина и Собянина уже вмешалось ФСБ.

Всего в распоряжении "Центра Хруничева" около 150 га земли, которую в свое время и хотела купить мэрия Москвы за 25 млрд руб. Однако категорически против выступил президент Владимир Путин. И Собянин с Рогозиным придумали новый проект, на котором оба, по-видимому, собираются поживиться.

НКЦ по плану займет всего 9.9 га. Первоначально планировалось, что на 80 га разместится научно-производственный кластер, куда должны были переехать 16 московских предприятий "Роскосмоса", а потом оказалось, что для них хватит и территории в 8 раз меньше.

Передача земли, которая не предусмотрена федеральным законом, маскируется созданием совместного предприятия (СП), в котором у "Роскосмоса" якобы будет блокпакет. Корпорация вкладывает в уставной капитал землю, мэрия строит НКЦ. Все шито белыми нитками и, наверное, поэтому ФСБ внимательно следит за сделкой. И есть подозрение, что провернуть ее Собянину и Рогозину не дадут.

ФСБ держит сделку под прицелом?

В середине марта прошли масштабные обыски на рынках "Фуд-сити", "Садовод" и "Москва". На двух последних, по информации "Федерал пресс", полицейских ждал солидный улов – 2 млрд руб. неучтенной наличности, которая хранилась в мешках. Все три рынка входят в ГК "Киевская площадь". Возможно, что Нисанову и Илиеву придется объяснить силовикам происхождение такой огромной суммы денег.

Наши источники в правоохранительных органах рассказали, что при рынках мог работать китайский "расчетный" центр с оборотом с десяток миллионов долларов в день. Расследование об этом 13-го марта опубликовала "Новая газета". В нем рассказывалось, что на выручку, полученную на рынках могла покупаться криптовалюта, и таким образом осуществлялся вывод средств.

Год Нисанов понял посланное ему силовиками предупреждение?

По информации издания, еще весной прошлого года директор департамента финансового мониторинга и валютного контроля Банка России Юрий Полупанов назвал "Москву", "Садовод" и "Фуд – Сити" "основным каналом для вторичного нелегального обращения наличности вне банковского сектора". В месяц на рынках могло обращаться 600 млрд руб.

Причиной визита силовиков на рынки Нисанова и Илиева могла стать именно планируемая сделка между Собяниным и Рогозиным. То есть, ФСБ пришла на рынки не просто так, а заранее знала, что искать. Информация о возможном теневом обороте денег была известна и ранее, но почему-то рынки не трогали. ГК "Киевская площадь" была партнером мэрии Москвы по многим проектам, а Год Нисанов и Зарах Илиев неоднократно возглавляли список "королей недвижимости". Бизнесменам могли дать понять, что не надо протягивать руки к государственному добру?

На прошлой неделе прокуратура обнаружила в составе "Роскосмоса" фиктивную структуру "РК-Активы", созданную в ноябре 2016 г. Ее сотрудники получили зарплату на сумму 70 млн руб., при этом за все время не было проведено ни одной сделки. "РК-Активы" занималась реализацией непрофильного имущества и недвижимости. По всей видимости, компания создавалась для продажи земель "Центра Хруничева", которую планировал еще бывший глава "Роскосмоса" Игорь Комаров.

После того, как Дмитрий Рогозин возглавил "Роскосмос" в "РК-Активы" сменился третий по счету директор, им стал Дмитрий Шангин. Продажа земли центра планировалась еще в феврале 2018 г. Интерес к сделке проявляли мэрия Москвы и ВЭБ, На тот момент долги "Центра Хруничева" достигли размера 100 млрд руб. В течение 2018-2019 гг. хотели продать 217 корпусов центра и 140 га земли за 28.7 млрд руб. Однако Владимир Путин принял решение о государственной поддержке центра и пришлось искать другой вариант.

Теперь и Дмитрий Рогозин, и Сергей Собянин могут остаться без своих партнеров по сделке. Главе "Роскосмоса" надо искать новую структуру для передачи земли, а мэру Москвы - нового застройщика земель "Центра Хруничева" коммерческой недвижимостью. Иначе какой смысл вкладывать в НКЦ четыре десятка миллиардов рублей? Год Нисанов и Зарах Илиев после прошедших обысков, наверняка, сделают правильные выводы из сложившейся ситуации.

Выгодный обмен Рогозина?

Дмитрий Рогозин, видимо, привык участвовать в выгодных лично для себя обменах. В конце 2013 г. тогда еще вице-премьер якобы в результате обмена стал владельцем квартиры площадью 346 кв. м, расположенной в жилом комплексе "Ближняя дача" на Староволынской улице. Эксперты оценили ее в 500 млн руб. С чем, естественно, Рогозин категорически не согласился.

Квартиру в 2013 г приобрел Ливи Исаев, который имел отношение к структурам Года Нисанова и Зараха Илиева. Учитывая то, что Исаев почти сразу поменялся с Дмитрием Рогозиным, можно предположить, что обмен между ними был обговорен заранее. Взамен Исаев получил квартиру Рогозина площадью 225,5 кв. м в доме 10 по Большому Тишинскому переулку.

Разница между стоимостью квартир могла составить $3 млн, что дало повод злым языкам предположить, что неравноценный обмен мог быть взяткой Дмитрию Рогозину. А мог и не быть. Может, Исаев по доброте душевной поменялся с Рогозиным и ничего коррупционного в этом нет. А лишние деньги Исаеву просто были не нужны. Подумаешь, каких-то $3 млн.

В случае с продажей земель "Центра Хруничева" все не так. В СП Дмитрий Рогозин вкладывает не личное имущество, а государственное, главе "Роскосмоса" не принадлежащее. А взамен хочет еще и денег при строительстве НКЦ "попилить"? Похоже, на то, что этот номер освоения личного "космоса" за счет госкорпорации у Дмитрия Рогозина все-таки не пройдет.