Ермолаев создаёт себе репутацию чистого на руку человека, но его действия говорят о другом. Его адвокат представляет сторону горсовета при его рейдерских захватах.

Самое главное: Ермолаев запугивает жильцов домов, которые хочет выкупить и даже лично бегает по двору.

Вот какие методы запугивания он уже предпринимал:

Метод 1: Таран

На видео показано как Вадим Ермолаев вместе со своими подчинёнными ходит по двору и машет руками на гаражи.

Следующее видео: самосвал сносит раму на въезде во двор и таранит гараж. Из самосвала выходит водитель и к нему подходит тот же подчиненный Ермолаева с видео. Кстати, он же присутствовал при попытке сноса пристройки 12 августа и при сносе 27-го.

Самосвал бросили во дворе почти на месяц — ровно до тех пор, пока полиция не нашла ему место на штраф-стоянке. За день до эвакуации приехали 2 мужчин и увезли ранее якобы неисправный самосвал.

Этим методом, Вадим Ермолаев пытался оказать давление на жителей дома, которые владеют гаражами.

Метод 2: Бомжи и Разруха

«Алеф Эстейт» выкупает 1 квартиру в доме. Через благотворительный фонд «Подари ещё одну жизнь» Баскова Вячеслава Викторовича, заселяют в квартиру бомжей.

Работа бомжей не так уж проста: они выламывают окна в квартире, обрезают трубы и выносят всю начинку квартиры. Под двери соседей складывают мусор и свои фекалии.

Этими действиями они оказывают давление на жильцов дома. А потом приходят представители «Алеф Естейт» и предлагают копейки.

Этот метод уже применили к десятку домов в Днепре, на ул. Баумана, 3, Коцюбинского, 4 и пер.Шевченко, 7.

Метод 3: Бомжи и Разруха

За час до того, как приклеили извещение о сносе — звонит представительница Ермолаева, Наталья Пилипенко, и пытается сбить цену в 2 раза. Она получает отказ — и они сносят пристройку.

На Южной шли ещё грубее: пока жильцов квартир не было дома — бомжи разбирали часть стены.

Несмотря на полномасштабную войну, днепровский бизнесмен Вадим Ермолаев и его деловые партнеры сохранили активы в оккупированных в Крыму, а также на захваченных территориях Херсонской и Запорожской областей. Их налогами Россия финансирует войну проти Украины. По его данным, на 2021 год состояние Вадима Ермолаева оценивалось в 220 млн долларов. Ермолаев и его партнеры Олег Логвинов и Станислав Виленский «спрятали» свой бизнес в Крыму за офшорками на Кипре, Британских Виргинских островах. «Вадим, Олег и Станислав напрямую платят русским оккупантам. Они поднимают экономику России, они платят налоги этой стране. По факту, кафе «Три поца — подай патроны». 

После оккупации Крыма в 2014 году Ермолаев перерегистрировал свое ПАТ «Алеф-Виналь» по российским законам. «Алеф-Виналь-Крым» зарегистрирована на Олега Логвинова в Симферополе. Учредители — компании с Кипра и Виргинских островов: «Дримдестини Холдингс Лимитед», «Амадон Лимитед», «Запето ЛТД», «Эйди Винал Инвест Лимитед». В Симферополе также зарегистрировано АО «Бурлюк», аффилированное с указанными компаниями. На подконтрольной территории Украины с ними связано ТОВ «ТК «Астера». Ее основатели — гражданин Кипра Вадим Ермолаев и гражданин Британских Виргинских островов Алексей Тарасов.

Чтобы скрыть связи компании «Алеф» с активами в Крыму, Ермолаев создал множество компаний-прокладок. С их помощью он перегоняет деньги и пытается скрыть конечных бенефициаров.

На оккупированных частях Херсонской и Запорожской областей продолжает работать компания «Агротек», которая входит в структуру корпорации «Алеф» Вадима Ермолаева. «У них есть филиалы в оккупированных Мелитополе, Пологах, Таврийске, Олешках, Волновахе. Ни на сайте, ни на фейсбук-странице компании сообщения о потере контроля над филиалами не было», — заявил Домбровский, добавив, что в Олешках на Херсонщине работает еще одна фирма Ермолаева, выше упомянутое ТОВ «ТК «Астера».

Домбровский призвал СБУ, ГБР, Нацполицию и все остальные правоохранительные Украины органы обратить внимание на коллаборационную деятельность Ермолаева и его партнеров.